ILSHOFEN: Exklusive Neubauwohnungen 80 m2 zum Verkauf.
ID: 475277#3801/1185423
#GulvLeilighet #Ilshofen #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #KreisSchwäbischHall #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Mr Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +491785246411
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +491785246411
Gulv Leilighet Ilshofen Tyskland
Gulv Leilighet
€ 309 500 (≈ Au$ 501 000)
DE-74532 Ilshofen, Kreuzäckerhof, Lavendelstr. 1
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 309 500 (≈
tilgjengelig etter avtale
2024
Rom
Room3
soverom2
Bad / toalett1
Områder
boareal80 kvm
velflate8 kvm
statister
Terrasse
Beskrivelse
Willkommen! In Ilshofen entsteht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2100 m² das beeindruckendeBauprojekt der Harsch Bau Immobilien GmbH. Hier werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit 22
Wohnungen, einem Aufzug und einer Tiefgarage errichtet.
Die Wohnhäuser besitzen je 8 große 3.- Zimmerwohnungen mit einer Terrasse und Gartenteil, je 8 große
3.-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss sind ebenfalls 4 große 3-Zimmer Wohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen geplant die jeweils über einen Balkon im 1. OG und 2. OG
verfügen. Die Häuser werden in solider Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) errichtet und besitzen einen massiven Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Alle Geschosse von der Tiefgarage bis in das
2 Obergeschoss, sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage oder einen Außenstellplatz direkt am Haus zu erwerben.
Die gesamte Außenanlage inkl. der KFZ-Abstellplätze, Mülltonnen- und Fahrradplätze sowie die Bepflanzung
werden optisch ansprechend ausgeführt.
Das einzigartige Design und die flexiblen Raumstrukturen ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause
ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme Ihres neuen Zuhauses begeistern.
Vereinbaren Sie am Besten sofort einen persönlichen Beratungstermin.
Immo Paradise 90437159 021a2a8d 475277#3801
stilling
#KreisSchwäbischHall #RegierungsbezirkStuttgart
Zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen / Wolpertshausen und Kirchberg / Ilshofen der A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart / Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.Bekannt ist Ilshofen durch die Arena Hohenlohe. Hier finden regelmäßig hochklassige Veranstaltungen aus Kultur, Musik und Sport statt.
Die Stadt Ilshofen beherbergt als ländliches Bildungszentrum Grundschulen, eine Werkreal- und Realschule, sowie eine Schule für lernbehinderte Kinder. Die ganz Kleinen tummeln sich in vier Kindergärten, die alle im Grünen liegen. Direkt an die Schulen angeschlossen sind die Großsporthalle und Plätze für Fußball, Leichtathletik und Tennis.
fittings
Wohnungs Highlights• Gärten für die EG- Wohnungen
• Exklusive Waschtische Fa. Burgbad
• Armaturen der Marke Hansa
• Barrierefreie, bodenebene Duschen
• Überhohe Türen (2,12m)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Inkl. aller Bodenbelege (Parkett/Fliesen)
• Bodentiefe mit 3-fach Verglaste Fensterstation (Internorm)
• Multimediastation
• Elektrische Rollläden
• Natursteinfensterbänke
Haus Highlights
• Komfortabler Aufzug der Firma Schindler
• Videostation
• Erhöhter Schallschutz nach DIN EN 4109 Blatt 2
• Tiefgaragenstellplatz / Abstellmöglichkeiten für 2 Fahrräder
Ökologie
• KfW- 40 Standard mit Nachhaltigkeitsklasse
• Photovoltaik inkl. Speicher, für Ihren eigenen Strom
annet
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese tolle Wohnungen.Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihren Möglichkeiten.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine zinsgünstige Finanzierung der KfW.
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
Albrecht Immobilien
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