immobilien-lindstedt.de / MAINZ-MÜNCHFELD MIT SÜDWEST BALKON UND STELLPLATZ
ID: 468312#164/1162749
#GulvLeilighet #Mainz #RheinlandPfalz #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)170 / 3884634
Mobil: +49 (0)170 / 3884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0)170 / 3884634
Mobil: +49 (0)170 / 3884634
Gulv Leilighet Mainz Tyskland
Gulv Leilighet
€ 355 000 (≈ Au$ 575 000)
DE-55122 Mainz, Hartenberg-Münchfeld
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 355 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig umiddelbart
1963
Rom
Room4
soverom3
Bad / toalett1
Områder
boareal100 kvm
velflate10 kvm
statister
Kjeller
fasiliteter
Innebygd kjøkkenBeskrivelse
Die Erstbesichtigung führen Sie bitte hier durch: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Sehr schöne und geräumige Eigentumswohnung im 1. OG mit einem Süd-West Balkon sucht Sie. Die Wohnung wurde 1963 erbaut und seither immer wieder modernisiert. Frei ist diese Einheit ab sofort.
Die 100m² Wohnfläche sind auf 4 Zimmer aufgeteilt. Betritt man die Wohnung steht man im Flur des Eingangsbereichs, links gelangt man auch gleich zum Gäste-WC + Wannenbad (beides mit Tageslicht). Im Flur gibt´s auch noch einen nützlichen Stauraum. Die verbaute Einbauküche bleibt ebenfalls enthalten. Diese ist zeitlos modern und verfügt über viel Platz für alle Utensilien die man heute so benötigt. Gegenüber der Küche kommt man zum großen Wohnbereich und dem Süd-West Balkon mit Markise und schönem Blick. . Das Wohnzimmer bietet genügend Platz um dort auch einen Essbereich einzurichten. Zuletzt hatte man das 3. Schlafzimmer zu einem Esszimmer umfunktioniert. Wer also keine 3 Schlafzimmer benötigt, kann dies auch so fortführen. Insgesamt besitzt die Wohnung 3 geräumige Schlafzimmer. Um das gepflegte Gebäude herum ist viel Grün und sogar ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus. Neben dem trockenen und riesigen Kellerraum genießen Sie hier noch eine eigene Mansarde unter dem Dach. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Trockenraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für den Grundriss und weitere Informationen!
Immo Paradise ef12c5ba 377fce7d 468312#164
stilling
ANBINDUNGEN:
* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
* A60 ca. 3 Autominuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn und Bus in Laufnähe
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
Im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
fittings
Immobilie ist für eine WG geeignet* 100m² Wohnfläche
* 4 ZKBB
* Süd-West Balkon
* Fliesen
* Laminat
* Elektronische Heizregler
* Teilweise elektrische Rollläden
* Einbauküche bleibt enthalten samt Geräte
* Abstellkämmerchen
* Gäste WC mit Tageslicht
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Stellplatz hinter dem Haus
* Zentralheizung Gas
BESONDERHEITEN:
* Markise vorhanden
* 321,00 EUR Hausgeld (inkl. Rücklagen von 73 EUR)
* Verfügbar ab sofort
* Gepflegte Wohnanlage
360° RUNDGANG:
*
KAUFPREIS:
* Richtwert 355.000,00 EUR zzgl. 3,57% inkl. Ust. Käuferprovision im Angebotsverfahren
* Wir erhalten ebenfalls 3,57% inkl. Ust. Verkäuferprovision im Angebotsverfahren
Energy Performance Certificate
Utstedelsesdato: 2020-03-02
gyldig til: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Primær energi: Gass
Energibehovet: 160,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
gyldig til: 01.03.2030
Typ: „wohn”
Primær energi: Gass
Energibehovet: 160,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
annet
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Christian Lindstedt
+4969505027202, +4969505027202, +491703884634
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