Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 996977/1244371
#戸建住宅 #抵当流れ #ダイスリンゲン #バーデンヴュルテンベルク州 #フライブルク #クライス・ロットワイル #ドイツ
戸建住宅 ダイスリンゲン ドイツ | 1
戸建住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 365 000 (≈ US$ 395 000)
DE-78652 ダイスリンゲン, Uhlandstraße 6
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 22.05.2025
395 000)
評価額、時価 € 365 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
ニート
部屋
部屋9
地域
居住スペース2.120,49 平方フィート
土地0,12 エーカー
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Kellergarage, Außenstellplatz und Gartengerätehaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.05.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 365.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 13/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Kellergarage, Außenstellplatz und Gartengerätehaus.
Die Doppelhaushälfte wird als Zweifamilienwohnhaus genutzt. Das Gebäude besteht aus einem UG mit Kellergarage, einem EG und OG sowie einem unausgebauten DG. Der Bau des Gebäudes wurde ca. 1967 abgeschlossen. Modernisierungen wie die neuere Heizungsanlage wurden durchgeführt.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 197 qm. Die Grundrisse sind funktional. Das Gebäude entspricht den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Räume sind natürlich belichtet und belüftet und ausreichend bemessen.
Das wohnlich ausgebaute Zimmer im UG ist aufgrund des umliegenden Kellerambientes nur bedingt als Wohnraum nutzbar. Zudem verläuft vor dem Fenster die Eingangstreppe. Die Wohnung im OG ist nach Angabe aufgrund des nicht behobenen Leitungsschadens nicht vermietbar. Im DG wurde der Ausbau begonnen.
Das Bewertungsobjekt ist im EG in einem überwiegend guten Instandhaltungszustand. Das UG und DG sind in einem unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand. Die Ausstattung ist überwiegend zeitgemäß. Es besteht Modernisierungsbedarf in Bezug auf die Elektroinstallation.
**Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung:**
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde von der Miteigentümerin eigengenutzt, während die Wohnung im Obergeschoss leer stand.
所在地
#クライス・ロットワイル #フライブルク
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Objekt befindet sich in der Uhlandstraße 6, nahe dem westlichen Ortsrand von Deißlingen, einer Gemeinde im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg. Deißlingen hat etwa 6.364 Einwohner. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, teilweise als Doppelhäuser. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größere Hausgärten ergänzen das gut durchgrünte Wohnumfeld. Die Uhlandstraße ist eine Wohngebietserschließungsstraße mit mäßigem Anliegerverkehr.
**Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn:**
Ein Kindergarten ist in ca. 150 m, die Grundschule in ca. 1,1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen bei einem Discounter in ca. 1,7 km. Die ärztliche Versorgung ist vor Ort noch gesichert. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 170 m entfernt, der Bahnhof mit Anschluss an den Ringzug ca. 1,1 km.
**Grundstück:**
Das Grundstück hat eine Größe von 484 m² und ist fast rechteckig ausgeformt. Es fällt von Nordwest nach Südost um ca. 2,9 m ab und steigt von Nordost nach Südwest um ca. 1 m. Das Grundstück wird von der Uhlandstraße sowie den angrenzenden Gebäuden begrenzt.
**Makrolage:**
Deißlingen liegt im Ortsteil Deißlingen in der Gemeinde Deißlingen, Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.996977
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 13/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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