EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 275712/1210518
#住宅／商業 #リューベック #シュレースヴィヒホルシュタイン州 #ドイツ
住宅／商業ビル リューベック ドイツ
住宅／商業ビル
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 852 000)
DE-23552 リューベック, インネンシュタット
シュレースヴィヒ ホルシュタイン州, ドイツ
ファイナンス
€ 1 700 000 (≈
4,76 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
部屋
部屋6
地域
居住スペース60 ㎡
土地750 ㎡
便利なエリア280 ㎡
説明
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
所在地
zentral in der Hansestadt Lübeck
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