**Großes Einfamilienhaus mit Bauoption auf zentralem Grundstück**,一戸建てウィーナードイツ

ファイナンス

価格

€ 299 000 (≈

AUD ▼

502 000)

コミッション

0Provisionsfrei für Käufer

無料

利用可能アレンジメントによる

製造年

1964

部屋

部屋5

ベッドルーム3

バスルーム／トイレ2

地域

居住スペース150 ㎡

土地1.404 ㎡

エクストラ

セラー

設備

キッチン

グラニー・フラット

説明

***Dieses Haus wird Provisionsfrei für Käufer Angeboten***

Dieses großzügige, komplett sanierte Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Weener an der Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Vermietung der zweiten Wohnung im Erdgeschoss oder die Option, auf dem großen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und vermieten möchten.

**Zusätzliche Vorteile:**
Zentrale Lage, ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen schätzen
Vielseitig nutzbar als großes Eigenheim oder zur Vermietung der Einliegerwohnung
Umfangreich saniert und modernisiert, mit gehobener Ausstattung

Ihr Ansprechpartner:
Iris Staijen
+491733164189
+31627539233

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所在地

#クライス・レアー #ヴェーザー・エムス

Weener – Die grüne Stadt an der Ems
Weener, liebevoll als „Grüne Stadt an der Ems“ bezeichnet, liegt in der malerischen Region Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt besticht durch ihren Charme und eine Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur. Mit einer Mischung aus historischem Stadtkern, gemütlichen Wohngegenden und einer guten Anbindung ist Weener ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

設備

Obergeschoss:
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Zwei geräumige Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet und WC

**Erdgeschoss:**
Separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit eigenem Schlafzimmer und Wohnküche
Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche und WC
Zusätzliche Gästetoilette, angrenzend an die integrierte Garage/Werkstatt

Große Keller ( Trocken)

エネルギー証書

Typ: „wohn”
一次エネルギー: ガス

その他

Haftungsausschluss
Die Angaben und Informationen in dieser Objektbeschreibung basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir, als Makler, übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Alle Angaben sind ohne Gewähr und sollten durch den Interessenten eigenständig geprüft werden.

Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien

**Großes Einfamilienhaus mit Bauoption auf zentralem Grundstück**

一戸建て € 299 000 (≈ Au$ 502 000) DE-26826 ウィーナーニーダーザクセン州, ドイツ

Großes Einfamilienhaus mit Bauoption auf zentralem Grundstück

一戸建て
€ 299 000 (≈ Au$ 502 000)
DE-26826 ウィーナー
ニーダーザクセン州, ドイツ