Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 884760/1191467
#一戸建て #抵当流れ #カイザースラウテルン #ラインラント・プファルツ #ドイツ
一戸建て カイザースラウテルン ドイツ | 2
一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 115 000 (≈ Au$ 186 000)
DE-67657 カイザースラウテルン, Donnersbergstraße 155
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 03.12.2024
186 000)
評価額、時価 € 115 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
居住スペース156 ㎡
土地524 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Erbbaurecht).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.12.2024 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 115.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 63/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus (Erbbaurecht).
Hinweis:
Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen.
Das 1,5-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1958/59 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Anbau Garage und einen Wintergartenaufbau (Erweiterung ca. 1972).
Die Grundrissgestaltung zeigt sich individuell, nach den Bauplänen ist auch eine Nutzung als Zweifamilienwohnhaus mit geringen Umbauten möglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume, Heizung.
Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Bad/WC, Schlafen, Kind, Essen, Wohnen, Wintergarten (nicht beheizt) mit rd. 97 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: Flur, Küche, Dusche/WC, Wohnen, 2 Zimmer, Terrasse überdacht (unbeheizt) mit rd. 59 m² Wohnfläche.
Der bauliche Zustand ist für das Wohnhaus entsprechend dem Alter lediglich nur noch befriedigend bis ausreichend. Es besteht bezüglich des derzeitigen Ausbaustandards ein teilweiser, nicht unerheblicher, Unterhaltungs- und Schadensstau/ Sanierungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
所在地
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im östlichen Stadtteil von Kaiserslautern.
Das rechteckig geformte Grundstück fällt von Straßenseite zur Gartenseite ab (Hanggeschoss), es liegt im Siedlungsgebiet „Grübentälchen“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in 1,5-geschossiger Siedlungsbauweise (Ursprung).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km, eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist in näherer Entfernung (Ecke Friedenstraße).
Das rechteckig geformte Grundstück fällt von Straßenseite zur Gartenseite ab (Hanggeschoss), es liegt im Siedlungsgebiet „Grübentälchen“. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in 1,5-geschossiger Siedlungsbauweise (Ursprung).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km, eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist in näherer Entfernung (Ecke Friedenstraße).
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-zweifamilienwohnhaus.884760
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 63/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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