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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 877634/1186757

一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 309 000 (≈ Au$  496 000) 
DE-72172 ズルツ・アム・ネッカー, ミュールハイム アン デア ドナウ, Rathauspl. 19
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ

1
一戸建て ズルツ・アム・ネッカー ドイツ | 13
一戸建て ズルツ・アム・ネッカー ドイツ | 34
一戸建て ズルツ・アム・ネッカー ドイツ | 42
一戸建て ズルツ・アム・ネッカー ドイツ | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
一戸建て ズルツ・アム・ネッカー ドイツ | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ファイナンス
オークション開催日 21.11.2024
評価額、時価 € 309 000 (≈ 
496 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1937
地域
居住スペース143,76 ㎡
土地974 ㎡
エクストラ
ガーデンyes,ガーデン
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.11.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 309.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 30/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus, welches in gemischter Bauweise unter einem Holz-Satteldach mit Quergiebel erbaut wurde. Das Gebäude wurde freistehend, ursprünglich als Wohn- und Ökonomiegebäude erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 143, 76 m².

Der ursprüngliche Wohnteil des Gebäudes ist unterkellert. Das Untergeschoss steht teilweise frei. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. An der Seite gegen Südosten ist im Obergeschoss ein Balkon mit Überdachung vorgebaut.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt an der Seite gegen Nordwesten zum Eingangsniveau zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss.

Im Gebäude sind zwei Wohnungen eingebaut, welche im Jahr 1971/72 durch einen Umbau entstanden sind. Im Rahmen dieses Umbaus wurde der ehemalige Ökonomieteil überwiegend zu Wohnzwecken umgebaut. Gleichzeitig wurde im Beriech der ehemaligen Scheune im Erdgeschoss eine Garage eingebaut.

Im Erdgeschoss ist eine 2-Zimmer Wohnung samt Küche, Badezimmer und Flur abgeteilt. An der Giebelseite befindet sich der Hauseingang mit Treppenhaus zum OG und Treppenabgang zum UG. Im hinteren Teil ist der Heizraum samt Öllagerung abgeteilt. Dieser befindet sich einige Stufen tiefer als das Wohnungsniveau. Im Bereich der ehemaligen Scheune ist eine Garage eingebaut.

Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung samt Küche, Badezimmer und Flur eingebaut. An der Seite gegen Südosten ist ein überdachter Balkon vorgebaut.

Im Dachgeschoss sind zwei einfache Räume ausgebaut. Im Untergeschoss sind drei einfache Kellerräume abgeteilt, welche noch aus der ursprünglichen Bauzeit 1937 stammen.

Das Objekt ist in einem stark renovierungsbedürftigen und teilweise sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, es besteht erheblicher Unterhaltungsstau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Garagengebäude:
Bei dem Garagengebäude handelt es sich um ein 1-geschossiges Garagengebäude, welches in gemischter Bauweise unter einem Holz-Satteldach erstellt wurde. Das Gebäude ist nicht unterkellert und freistehend erstellt. Im Bereich der Doppelgarage ist das Gebäude massiv ausgeführt. Der angrenzende Geräteraum ist in Holzbauweise hergestellt und der danach angrenzende Lagerplatz. Das Baujahr ist 1991.
所在地
#クライス・ロットワイル #レジルングスベツィルクフライブルク
Das Versteigerungsobjekt liegt in Sulz am Neckar, in zentraler Ortslage des Stadtteils Fischingen in der Talaue des Neckars.

Das nahezu ebene Grundstück fällt leicht in Richtung "Neckar" ab, es hat eine rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, alte Wohn- und Ökonomiegebäude und neue Wohnhäuser. Dabei grenzt das Grundstück unmittelbar an den Neckar. Die nähere Umgebung ist von Wohngebäuden geprägt. In Fischingen ist eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie eine einfache Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs vorhanden. Es besteht eine Busverbindung nach Sulz a.N.
その他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.877634

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 30/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!