3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 907395/1186360
#フラット #抵当流れ #マンハイム #バーデンヴュルテンベルク州 #レジルングスベツィルクカールスルーエ #ドイツ
フラット マンハイム ドイツ | 2
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 297 000 (≈ Au$ 477 000)
DE-68199 マンハイム, ネッケラウ, Meistersingerstraße 11
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 20.11.2024
477 000)
評価額、時価 € 297 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1990
地域
居住スペース86 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
エレベーター/リフト説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 15 im Dachgeschoss rechts nebst Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an dem Doppelparker Nr. 71/72 und dem Spitzboden "C". Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 297.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 111/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 15 im Dachgeschoss rechts nebst Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an dem Doppelparker Nr. 71/72 und dem Spitzboden "C". Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Diele, Flur und Terrasse (Ausrichtung nach Südwesten, Hofseite).
Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem Doppelparker Nr. 71/72 in der Tiefgarage und dem Spitzboden „C“ zugeordnet. Der Doppelparker beinhaltet 2 Ebenen (oben und unten) mit je einem Stellplatz.
Der Spitzboden „C“ liegt über der Wohnung Nr. 15 und ist laut Teilungserklärung nicht begehbar. Ob der Spitzboden innerhalb der Wohnung Nr. 15 über eine Deckenluke mit Einschubtreppe zugängig gemacht bzw. ggf. zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, ist mir nicht bekannt geworden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Treppenaufgängen und Tiefgarage bebaut. Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 3 Obergeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 29 Wohnungen und 30 Doppelparker mit je zwei Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie Keller- und Gemeinschaftsräume. Das Gebäude wurde etwa 1990 errichtet. Grundstück und Gebäude befinden sich äußerlich in normalem, altersgerechtem Zustand. Instandhaltungsrückstau ist augenscheinlich nicht erkennbar. Gesamtadresse: Meistersingerstraße 11, 15.
所在地
#マンハイム #レジルングスベツィルクカールスルーエ
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Neckarau.Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit mehrgeschossigen Wohnhäusern nordöstlich der Meistersingerstraße auch Wohn- und Geschäftshäuser, Hotel bzw. Studentenwohnheim. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Insgesamt gute, gefragte Wohnlage mit erhöhtem Wasser- und Grünflächenanteil in der näheren Umgebung. Etwa 500 m westlich beginnt das Naherholungsgebiet Stollenwörthweiher. Unweit westlich davon liegt in der Rheinschleife der Waldpark mit dem Naturschutzgebiet Reißinsel und dem Strandbad. Bis zur Stadtmitte (Paradeplatz) sind es etwa 3,5 km.
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.907395
Gläubiger: Sparkasse Vorderpfalz, Tel.: 0621 5992-9451, GZ: 0920032/ 1125294052
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 111/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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