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Ein- bis Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung) 

ID: 903810/1179325

一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 21 000 (≈ Au$  33 700) 
DE-74731 ヴァルデュルン, アルトハイム
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ

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一戸建て ヴァルデュルン ドイツ | 12
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ファイナンス
オークション開催日 22.10.2024
評価額、時価 € 21 000 (≈ 
33 700) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
居住スペース114 ㎡
土地102 ㎡
エクストラ
屋根裏部屋
セラーyes,セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf Flurstück 48 sowie das unbebaute Grundstück Flurstück 47.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 001, im Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, (Gebäude- und Freifläche; 26m², unbebaut), Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 1- bzw. 2-Fam.wohnhaus, Verkehrswert: 18.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 29/23.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf Flurstück 48 sowie das unbebaute Grundstück Flurstück 47.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Es konnte nur der Keller von innen besichtigt werden.)

Flurstücke Nr. 48:
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. im 19 Jhdt. errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen 1-geschossigen Anbau.

Die Belichtung und Besonnung sind der Bauweise und dem Alter entsprechend normal, eingeschränkt und dreiseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist einfach tlw. mit gefangenen Räumen. Das Objekt befindet sich allgemein in einem schlechten bis mäßigen Unterhaltungszustand. Es liegen Bauschäden bzw. Modernisierungs-/Instandhaltungsrückstau vor. Die Kellerdecke ist schadhaft, morsch mit Fraßspuren tierischer Schädlinge und ist tlw. provisorisch abgestützt.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² teilen sich auf in:

EG: Wohnen/Essen, Bad, Küche ca. 42,00 m² Wohnfläche
OG+DG: 3 Zimmer, Bad, Küche, WC ca. 72,00 m² Wohnfläche

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss tlw. vermietet. Die übrigen Räume waren leer stehend.

Flurstücke Nr. 47:
Das Flurstücke Nr. 47 hat eine Größe von 26 m².
所在地
#ネッカー・オーデンヴァルト・クライス #カールスルーエ
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Walldürn (ca. 11.500 Einwohner).

Bei dem Anwesen handelt es sich um zwei Reihengrundstücke mit einem unregelmäßigen bzw. dreieckigen Grundriss. Die Topographie der Grundstücke ist nach Südwesten hin tlw. stark ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher und gewerblicher Nutzung, in offener/tlw. geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Unmittelbar nördlich befindet sich die Basilika.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen sind am Ort vorhanden, die Bushaltestelle Basilika liegt ca. 0,2 km entfernt.
その他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus-unbebautes-grundstueck.903810

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 29/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!