appartamento con terrazza Vendita Prezzo su richiesta. DE-81925 Monaco, Bezirksteil Oberföhring Bayern, Germania
QR-CODE DT-Wohnung mit toller Aussicht!
Finanza
Prezzo su richiesta.
disponibile secondo l'accordo
1976
Camere
stanza3
Camera da letto1
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio68,30 mq
superficie utile38 mq
extra
Terrazza
strutture
Ascensore / Ascensore
Cucina componibile
Descrizione
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.
Immo Paradise 3a765e01 3037f6e5 468837#2027
posizione
#LandkreisMonaco #AltaBaviera
Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !
raccordi
Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia und eine Dachterrasse. Die Wohnung wird, wie alle Wohnungen im Haus, mit einer Nachtstromspeicherheizung beheizt. Es gibt dafür einen Spezialtarif bei den Stadtwerken München. Abrechnung erfolgt direkt mit den den SWM und dem jeweiligen Mieter bzw. Bewohner.
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 12-03-2018 valido fino al: 11-03-2028 Typ: „wohn” Energia primaria: Riscaldamento elettrico La domanda di energia: 136,30 kwh/(m²*a) Classe : E
altro
Die Wohnung ist seit 1999 an die selben Mieter vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Miete € 764,19 zuzüglich € 190,32 NK-VZ, insgesamt somit derzeit € 954,51 Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der Loggia/Terr.-Flächen 68,25m², die Gesamtfläche incl. der kompletten Loggia-u. Terrassenflächen beträgt 96,83m². Die Wohnung muss, wenn diese einmal leer steht, komplett renoviert werden. Dies ist in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. € 20.000,-- sind im Gesamtkaufpreis von € 390.000,-- für diesen Stellplatz enthalten.
Besichtigungen sind ausschließlich in Absprache mit uns möglich.
Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an. Kontaktieren Sie uns per Mail unter @. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir sind seit nunmehr 27 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !
QR-CODE DT-Wohnung mit toller Aussicht!
