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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 958519/1205994

Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 170 500 (≈ Au$  277 000) 
DE-66271 Kleinblittersdorf, Schwarzwaldstraße 21
Saarland, Németország

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Önálló ház Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | 12
Önálló ház Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | 23
Önálló ház Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | 34
Önálló ház Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | 4QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Önálló ház Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Pénzügyek
Árverés időpontja 23.01.2025
Becsült érték, piaci érték € 170 500 (≈ 
277 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1924
Felületek
Lakótér160 m²
Föld955 m²
Extrák
Kertyes,Kert
Padlás
Pinceyes,Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter PKW-Garage im KG.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 170.500,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 4/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter PKW-Garage im KG.

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ursprünglich 1924 als Bauernhaus in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1954 erfolgte der Umbau des OG sowie die Errichtung von Dachgauben, ca. 1957 entstand ein Anbau nebst Neubau eines Windfangs im EG und ca. 1968 eine Erweiterung des Wohnraums, An- und Umbauarbeiten im OG/DG. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Unterhaltungszustand. Nach Inaugenscheinnahme bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Es besteht ein gravierender Reparatur- und Unterhaltungsstau (KG+DG), Instandsetzungs-, Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 160 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend
Helyszín
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Kleinblittersdorf, im Ortsteil Auersmacher.

Bei der „Schwarzwaldstr.“ handelt es sich um eine innerörtliche Straße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Weitere beeinträchtigte Immissionen waren nicht festzustellen. Am Tag der Ortsbesichtigung wurden keine überdurchschnittlichen Geräuschentwicklungen wahrgenommen. In der näheren Umgebung des Bewertungsobjekts sind überwiegend 1 1/2- bis 2 1/2-geschossige Einfamilienhäuser vorhanden. Im öffentlichen Straßenraum bestehen, soweit erkennbar, keine Parkmöglichkeiten. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage mit aufgelockerter Bebauung.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann in der Ortsmitte und im Umland gedeckt werden. Bahn-, und Busverbindungen/Haltestellen/Bahnhof können in der Gemeinde selbst zügig und problemlos erreicht werden und vielfältig zu nutzen, ebenso wie Flugverbindungen in der naheliegenden Hauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken-Ensheim.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.958519

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 4/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!