EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 271439/1188388
#LakóÉsKereskedelmiÉpületek #Eladó #Lübeck #SchleswigHolstein #Németország
Lakó-és kereskedelmi épület Lübeck Eladó Németország
Lakó-és kereskedelmi épület Eladó
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 754 000)
DE-23552 Lübeck, Innenstadt
Schleswig-Holstein, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 1 700 000 (≈
4,76 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
Szoba
Szoba6
Felületek
Lakótér60 m²
Föld750 m²
Hasznos terület280 m²
Leírás
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Helyszín
zentral in der Hansestadt Lübeck
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