Büroräume und 3 Tiefgaragenstellplätze (Zwangsversteigerung)
ID: 904489/1177286
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Irodahelyiségek Trier Aukció / Kizárás Németország | 1
Irodahelyiségek
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 634 800 (≈ US$ 691 000)
DE-54290 Trier, Mitte-Gartenfeld, Hawstraße 1A
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 09.10.2024
691 000)
Becsült érték, piaci érték € 634 800 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1994
Jól karbantartott
Felületek
Hasznos terület263 m²
Berendezések
Bútorozott: Igen
Lift/felvonóLeírás
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Büroräume Nr. 4 im 1. OG links sowie die drei Tiefgaragenstellplätze Nr. 28, 29 und 30 im KG in der Tiefgarage in einem 3-geschossigen Büro- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Büroräume, Verkehrswert: 573.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 3 und 4 - Tiefgaragenstellplätze 28, 29 und 30, Verkehrswert: jeweils 20.600,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 55/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Büroräume Nr. 4 im 1. OG links sowie die drei Tiefgaragenstellplätze Nr. 28, 29 und 30 im KG in der Tiefgarage in einem 3-geschossigen Büro- und Geschäftshaus.
Die Nutzfläche der Büroräume beträgt rd. 263,42 m², vorhanden sind Eingang, Rezeption, WC-Anlage für Damen und Herren, 7 Büro- und Besprechungszimmer, Technikraum, Personalküche und Sozialraum. Der Grundriss ist für die Nutzungsart als Büro zweckmäßig und bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Tiefgaragenstellplätze haben jeweils eine für einen Pkw ausreichende Nutzfläche. Es sind keine wesentlichen Bauschäden / Baumängel an den Objekten ersichtlich, es besteht ein dem Baujahr entsprechender, guter Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise mit ausgebautem DG (Satteldach) errichtet. Im KG befinden sich Parkplätze und Lagerfläche, vom EG bis DG sind mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden. Das Bürogebäude und die Außenanlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befinden sich insgesamt, soweit im Ortstermin erkennbar, in einem guten Zustand.
Helyszín
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Trier (ca. 106.000 Einwohner) im Stadtteil Trier-Süd, ca. 0,7 km vom Stadtzentrum entfernt, in geeigneter Geschäftslage.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Trier, sie sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, teils geschlossener, 3- bis 4-geschossiger Bauweise. Es entstehen nur geringe Beeinträchtigungen durch Bahnverkehr. Bei der Hawstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße mit mäßigem Verkehr, Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/bueroraeume-und-3-tiefgaragenstellplaetze.904489
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 55/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése