Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 857322/1176230
#ÖnállóHáz #Elárverezések #Schmelz #Saarland #KreisSaarlouis #Németország
Önálló ház Schmelz Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 163 000 (≈ Au$ 262 000)
DE-66839 Schmelz, Außen, Stefanstraße 2
Saarland, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 10.10.2024
262 000)
Becsült érték, piaci érték € 163 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1953
Felületek
Föld470 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Halle.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2024 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Saal 24, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 163.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 21/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Halle.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1953 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde mehrfach renoviert. Es gibt diverse kleinere (bis tlw. erhebliche) Mängel und Schäden unterschiedlicher Schadensgrade an verschiedenen Bauteilen im Innen- und Außenbereich. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
KG: diverse Kellerräume
EG: Eingangsbereich, Bad, Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Wintergarten
DG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Modernisierung:
2012 Erneuerung der Bodenbeläge und Wandbekleidungen im Erdgeschoss,
2012 Erneuerung WC und Waschbecken,
2012 Erneuerung der Dacheindeckung,
2013 wurde der Boden im Keller gefliest,
Herstellung Leitungsführung für den Einbau eines WCs und einer Dusche im KG, ca. 2013 Dachgeschoss: Erneuerung Elektroinstallation, Boden-beläge, Tapeten (Wände und Decken), 2021 tlw. Erneuerung der Fenster
Nebengebäude:
Einzelgarage (massiv, Betonboden) und Halle (massiv, Betonboden, Türen mit Einfachverglasung)
Die Garage ist an der Halle und am Wohnhaus angebaut (entgegen der Darstellung in der Katasterkarte).
Helyszín
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schmelz (ca. 16.400 Einwohner).Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.857322
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 21/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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