Apartmani Hambrücken Aukcija / foreclosure Njemačka | Wohnungseigentum als Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

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Wohnungseigentum als Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 907397/1203253
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Apartmani Hambrücken Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
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Apartmani
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 355 000 (≈ Au$  596 000) 
DE-76707 Hambrücken, Ob. Brühlstraße 43
Baden-Württemberg, Njemačka

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Financije
datum aukcije 14.01.2025
Izražena, tržišna vrijednost € 355 000 (≈ 
596 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Područja
Stambeni prostor150 m²
statista
Vrtyes,vrt
Podrumyes,podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr. 3 über alle Etagen eines Hinterhauses nebst Garage Nr. 3. Des Weiteren folgende Sondernutzungsrechte: an der Terrasse, der Garagenzufahrt und der Grundstücksfläche - jeweils Nr. 3.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert insgesamt: 355.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 60/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr. 3 über alle Etagen eines Hinterhauses nebst Garage Nr. 3. Des Weiteren folgende Sondernutzungsrechte: an der Terrasse, der Garagenzufahrt und der Grundstücksfläche - jeweils Nr. 3.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Flächen betragen ca.: Gesamtwohnfläche = 150 m² // 34 m² Nfl. Bürozimmer sowie ca. 48 m² sonstige Nfl. im KG (Keller zur Außentreppe, Treppendiele, Öllager + Heizraum, Kellerraum) // 80 m² Wfl. EG (Wohnzimmer + Essplatz, Küche, Kinderzimmer, Diele, Garderobe/WC, Bad, Terrasse) und 70 m² Wfl. DG (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer zwei Abstellräume, Bad, Treppendiele, Dachterrasse). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Auf dem Grundstück stehen ein Vorderhaus mit überbauter Einfahrt sowie das Hinterhaus, in dem sich das Objekt befindet. Die Anschriften lauten „Obere Brühlstraße 43 + 43a“, Das Hinterhaus wurde ca. 1982 / 1983 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Das Gebäude besteht aus 1 Vollgeschoss, Kniestock und einem bis zum Kehlgebälk ausgebauten DG. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte am 07.04.2008.
položaj
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambrücken (ca. 5.600 Einwohner) am östlichen Ortsrandbereich im älteren Ortsetter, ca. 400 m von der Ortsmitte entfernt in relativ guter, ruhiger Wohnlage. Die Erschließungsstraße ist voll ausgebaut. Im Wesentlichen ist Anlieger-, Ziel- und Quellverkehr, kein Durchgangsverkehr vorhanden. Das Quartier kann als Mischgebietslage mit überwiegender Wohnungsnutzung eingestuft werden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße.
drugi
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnungseigentum-als-einfamilienhaus.907397

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 60/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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