RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
ID: 274358/1202356
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Obiteljska kuća Lutherstadt Wittenberg Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 999 999 (≈ Au$ 1 623 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritzu
Sachsen-Anhalt, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 999 999 (≈
7,14 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1910
Sobe
soba18
Područja
Stambeni prostor616 m²
svojstvo1.449 m²
Opis
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
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položaj
#OkrugWittenberg #OkrugAnhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - GeländeCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1910
Potražnja za energijom: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1910
Potražnja za energijom: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
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