TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 6,6% RENDITE
ID: 272817/1196858
#UredskiBlok #Prodajem #Schönefeld #Brandenburg #OkrugDahmeSpreewald #Njemačka
Uredski blok Schönefeld Prodajem Njemačka
Uredski blok Prodajem
€ 2 800 000 (≈ Au$ 4 537 000)
DE-12529 Schönefeld
Brandenburg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 2 800 000 (≈
5,95 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1993
Sobe
soba33
Područja
Korisna površina725 m²
objekata
Dizalo / Lift Invalidska kolicaOpis
Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr sorgen für eine anfängliche Rendite von 6,6%. Die Lage in der Nähe vom Berliner Zentrum und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot noch attraktiver. Mit 8 Stellplätzen und dem Potenzial zur Mietsteigerung ist dieses Bürohaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll Vermietet (Stetig wachsende Nachfrage)
- kein Instandhaltungsstau
- Nettokaltmiete 183.000 EUR pro Jahr
- anfängliche Rendite von 6,6%
- super Lage von Berlin
- 8 Stellplätze
- Mietsteigerungspotenziall gegeben
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Mietlaufzeiten 3 bis 4 Jahr + Dauernachfrage in der Vermietung
- Share Deal
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položaj
#OkrugDahme-Spreewald
sehr ruhige und familienfreundliche Lage dennoch ZentralCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1993
Potražnja za energijom: 125,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1993
Potražnja za energijom: 125,00 kwh/(m²*a)
Klasa: D
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