GUTE RENDITE & RENOVIERT - MIETBINDUNG
ID: 271532/1189121
#VišeobiteljskeKuće #Prodajem #Lucka #Thüringen #AltenburgerLand #Njemačka
Obiteljska kuća Lucka Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 399 000 (≈ Au$ 646 000)
DE-04613 Lucka
Thüringen, Njemačka
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Financije
€ 399 000 (≈
7,14 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1969
Sobe
soba15
Područja
Stambeni prostor463 m²
svojstvo717 m²
Opis
Das MFH in Lucka bietet mit seinen großzügig geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von 463 m² jede Menge Platz für Familien und ist mit 4 Wohneinheiten optimal für den Einstieg ins Investorenleben. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Haus besonders attraktiv für zukünftige Mieter. Mit Mieteinnahmen von fast 25.000€ pro Jahr und einer Mietbindung bietet es eine sichere Rendite. Das Haus wurde größtenteils renoviert und verfügt über eine große Terrasse. Ein zusätzliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit über 1.000m² kann optional mitbeworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr ruhig gelegen
- gute Infrastruktur und Anbindung
- sehr gute Mieteinnahmen (knapp 25.000€ p.a.)
- Mietbindung für zusätzliche Sicherheit auf Rendite
- großteils für den Eigenbedarf renoviert
- große Terrasse
- Baugrundstück für ein EFH mit über 1.000 m2 (optional zzgl. 50T)
- und, und, und ...
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položaj
#AltenburgerLand
sehr ruhige Lage, Optimal für Familien mit KindernCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1969
Potražnja za energijom: 137,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1969
Potražnja za energijom: 137,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
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