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Großzügiges Zwei Familienhaus
ID: 472629#73/1171061
Pojedinosti o kontaktu:
Mrs Iris Staijen Dollart Immobilien Lang Pad 26831 Bunde Tel.: +491733164189
Dvije obiteljske kuc'e Prodajem Cijena na upit. DE-26871 Papenburg Niedersachsen, Njemačka
QR-CODE Großzügiges Zwei Familienhaus
Financije
Cijena na upit.
0Provisionsfrei für Käufer
dostupan po dogovoru
1976
Sobe
soba6
spavaća soba5
Kupaonica / WC2
Područja
Stambeni prostor197 m²
svojstvo961 m²
statista
Terasa
objekata
Ugrađena kuhinja
Opis
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 197 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m², ist das Haus in einem gepflegten Zustand und vielseitig nutzbar. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Genehmigung zur Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Alternativ eignet sich das Haus perfekt für eine größere Familie, die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchte.
**Erdgeschoss:** Eine 4-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie. Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Geräumige Küche mit funktionaler Einbauküche. Badezimmer mit Waschtischelement, WC und Dusche. Überdachte Terrasse (Wintergarten), die allerdings renovierungsbedürftig ist.
**Obergeschoss:** Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer. Zusätzlich ein großer Wintergarten mit einer Fläche von 24 m², der zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die beiden Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen, mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Das Haus bietet somit sowohl Platz für eine Familie als auch Potenzial zur Vermietung oder Nutzung als Monteursunterkunft.
Immo Paradise 984f22e9 84030421 472629#73
položaj
#OkrugEmsland
Aschendorf ist ein Stadtteil der emsländischen Stadt Papenburg und einer der ältesten Orte Niedersachsens. Zu erreichen ist Aschendorf über die Autobahn A31, Abfahrt Rhede. Ebenso führt die Bundesstraße 70 durch Aschendorf. Der Ort hat einen Bahnhof, der an der Emslandstrecke Emden–Rheine liegt und vom Emsland-Express angefahren wird. Super Zentral gelegen, 500m bis LIDL oder Netto, 500m bis EDEKA-Markt . Meyer Werft 5 Min, direkte Anbindung.
Certifikat energetske učinkovitosti
Primarne energije: Plin
drugi
Für Weitere Informationen bitte Kontaktieren Sie mir; Ihr Ansprechpartner Iris Staijen +491733164189 of +31627539233
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