Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 883948/1165754
#DvojnaKuća #Ovrhe #Simmozheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #LandkreisCalw #Njemačka
Dvojna kuća Simmozheim Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Dvojna kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 619 000 (≈ US$ 674 000)
DE-75397 Simmozheim, Büchelbronn, Wilhelm-Reiff-Straße 10
Baden-Württemberg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 17.09.2024
674 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 619 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2000
Područja
Stambeni prostor174,03 m²
svojstvo401 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.09.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 619.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 21.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 32/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden, nicht besichtigt werden konnten das gesamte 2. Dachgeschoss, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer 2 im 1. DG. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die 1-geschossige Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist allg. baujahresgemäß gut. Es besteht ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beläuft sich auf 174,03 m².
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Untergeschoss: Flur mit Treppe zum EG, Gewölbekeller, Technikraum (Waschküche), Abstellraum (ausgebaut), Büro
Erdgeschoss: Flur mit Hauseingang und Garderobe und Treppe zum UG, Dusche/WC, Küche, Speisekammer, Wohnen/Essen mit Treppe zum 1. DG, Balkon mit Treppe zum Garten
1. Dachgeschoss: Flur mit Treppe vom EG und Treppe zum 2. DG, Bad/WC, Kinderzimmer 1 + 2, Elternschlafzimmer
2. Dachgeschoss: Flur mit Treppe vom 1. DG, Kinderzimmer 3, Heizungsraum (Gastherme)
Garage:
Doppelgarage; Baujahr: 2000 (lt. Bauakte); Bauart: massiv, Mauerwerk; Tor: 2 Holzschwingtore auf Stahlrahmen mit elektrischem Antrieb, 1 zweiflügeliges Holztor zum Garten; Ausstattungsmerkmale: Stromanschluss
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
položaj
#LandkreisCalw #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Simmozheim (ca. 2.800 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im südlichen Ortgebiet an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit durchschnittlichem Anliegerverkehr; Gehwege sind einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.
Die Entfernung zum Ortszentrum (Rathaus) beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Verwaltung (Ortsverwaltung) können in fußläufiger Entfernung in begrenztem Umfang im Ort bzw. in vollem Umfang in größeren Orten der Umgebung erreicht werden.
drugi
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.883948
Gläubiger: Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw, Tel: 07051/1688-130
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 32/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi