EIN EXKLUSIVES LEBENSGEFÜHL AM SEE
ID: 2030301/1206154
#Villa #Achat #Parndorf #Burgenland #ArrondissementDeNeusiedlAmSee #Autriche
Villa Parndorf Achat Autriche
Villa Achat
€ 1 750 000 (≈ Au$ 2 841 000)
AT-7111 Parndorf
Burgenland, Autriche
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La finance
€ 1 750 000 (≈
3,6 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable290 m²
Terrain1.067 m²
Suppléments
Jardin
Balcon
installations
Cuisine intégréeDescription
Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster
- hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor
- nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung
- weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung
- Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen
- auch Mietkauf möglich
- von der Gesamtfläche von 1067 m2 wird eine Teilfläche mitverkauft,
- und eine Fläche von ca. 450 m2 kann als Pacht mit Vorkaufsrecht übernommen werden.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#ArrondissementdeNeusiedlamSee
An einem privaten See mit Zugangskontrolle gelegen, mit freiem Blick rundum von den drei Dachterrassen, und dennoch in wenigen Minuten auf der A4 Richtung Flughafen oder Wien, oder auf der A6 nach Bratislava.
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