ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
ID: 273900/1202832
#BâtimentsRésidentiels #Commerciaux #Achat #Merzhausen #BadeWurtemberg #Fribourg #LandDeBreisgauHochschwarzwald #Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Merzhausen Achat Allemagne
Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 485 000 (≈ Au$ 787 000)
DE-79249 Merzhausen
Bade-Wurtemberg, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 485 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1972
Pièces
Pièce7
Domaines
Surface habitable163 m²
Terrain749 m²
Description
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Exposition
#LanddeBreisgau-Hochschwarzwald #Fribourg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute Infrastrukturcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Huile
construit: 1972
La demande d'énergie: 122,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Huile
construit: 1972
La demande d'énergie: 122,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
data load ...
Annonces