Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Forchheim !
ID: 478558#245/1202146
#Villa #Achat #Forchheim #Bavière #HauteFranconie #LandDeForchheim #Franken #Allemagne
Information de contacte :
Gerhard Lauger
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Burker Strasse
91301 Forchheim
Tel.: +49 171 5163612
Mobil: +49 171 5163612
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Burker Strasse
91301 Forchheim
Tel.: +49 171 5163612
Mobil: +49 171 5163612
Villa Forchheim Achat Allemagne
Villa Achat
€ 995 000 (≈ Au$ 1 615 000)
DE-91301 Forchheim
Bavière, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 995 000 (≈
2,38 % du prix d'achat TVA inclu
inkl.ges.Mwst.
inkl.ges.Mwst.
Disponible à partir comme convenu
1982
Pièces
Pièce9
Chambre à coucher5
Salles de bain / WC4
Domaines
Surface habitable257 m²
Terrain962 m²
installations
Cuisine intégrée Lodger platDescription
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Dieses gepflegte Architektenhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für zwei Familien.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen . Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet seperaten Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause auch für größere Familien.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie in Forchheim zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!
Immo Paradise 0f69b59d 060994db 478558#245
Exposition
#LanddeForchheim #Haute-Franconie #Franken
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Forchheim. Die Lage besticht durch ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen komfortablen Alltag ermöglichen. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A73 und den Bahnhof Forchheim sind umliegende Städte wie Erlangen, Nürnberg und Bamberg bequem erreichbar. Zudem lockt das nahegelegene Naherholungsgebiet mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren auf den malerischen Wegen der Fränkischen Schweiz. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und naturnahem Wohnen.
Installation
- Einbauküchen- Italienische Terracottonfliesen
- Wellnessbereich mit Sauna
- Gemütlicher Kachelofen (handgearbeitete Kacheln)
- Innen- und Außenkamin für behagliche Atmosphäre
- Außenwände 49 cm Poroton Ziegelsteine
- Innenwände Ziegel
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- 2 Stellplätze vor der Garage
- Hobbyraum
- Abstellräume
- Effiziente Öl-Zentralheizung BJ 1997
- großzügige Einliegerwohnung
certificat de performance énergétique
valable jusqu'au: 2034-09-22
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Huile
La demande d'énergie: 139,70 kwh/(m²*a)
Classe : E
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Huile
La demande d'énergie: 139,70 kwh/(m²*a)
Classe : E
Autre
Das Anwesen besticht durch seine harmonische Kombination aus Design und hochwertiger Bauweise, die keine Wünsche offen lässt.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit inspirieren .
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und das Haus zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt , dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Gerhard Lauger
+4991917319640, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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