Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1974
Domaines
Surface habitable85,82 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2,5-Zimmerwohnung Nr. 129 im 13. OG und den PKW-Abstellplatz Nr. 45. Die Wohnung liegt in einem 24-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Hochhaus).
VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 155.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 43/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2,5-Zimmerwohnung Nr. 129 im 13. OG und den PKW-Abstellplatz Nr. 45. Die Wohnung liegt in einem 24-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Hochhaus).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85,82 m² teilen sich auf in 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Loggia.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Hochhaus mit 24 Geschossen wurde ca. 1974 errichtet. Insgesamt gibt es 186 Sondereigentume. Das Gebäude ist über zwei Eingänge erschlossen, es gibt zentral vier Fahrstühle und ein Treppenhaus. Das Gebäude und die Flächen im gemeinschaftlichen Eigentum weisen erhebliche Abnutzungsspuren auf. Das Gebäude ist in einem mittleren Instandhaltungszustand.
Es gibt ein Parkhaus mit vier versetzten Ebenen und 147 PKW-Stellplätzen, das östlich an das Gebäude angebaut ist. Die Zufahrt erfolgt über die Roonstraße.
Exposition
#LudwigshafensurleRhin
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Ludwigshafen (Stadtteil: ’Mitte’) in einem Mischgebiet.
Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Mischgebiet überwiegend durch gemischt genutzte Objekte in teils offener, teils geschlossener Bauweise aus. Als Oberzentrum profitiert Ludwigshafen von einer guten Versorgungsinfrastruktur. In einem Umkreis von ca. 500 m um das Bewertungsobjekt sind neben diversen Lebensmittelmärkten und einem Einkaufszentrum auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der fußläufig erreichbaren Umgebung gedeckt werden.
Autre
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/25-zimmerwohnung.914923
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 43/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
QR-CODE 2,5-Zimmerwohnung ...
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