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ZENTRALE ANLAGEPERLE MIT FAKTOR 21 

ID: 271770/1190826

Maison multi-familiale Achat
€ 1 200 000 (≈ Au$  1 944 000) 
DE-24114 Kiel
Schleswig-Holstein, Allemagne


Maison multi-familiale Kiel Achat Allemagne

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QR-CODE ZENTRALE ANLAGEPERLE MIT FAKTOR 21
Maison multi-familiale Kiel Achat Allemagne | QR-CODE ZENTRALE ANLAGEPERLE MIT FAKTOR 21
La finance
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1900
Pièces
Pièce24
Domaines
Surface habitable482 m²
Terrain407 m²
Description
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter.
Das Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, die alle komplett vermietet sind. Die Wohnungen wurden mit erneuerten Bädern, Küchen und Fenstern ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Fernwärme-Anlage, die 1998 installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung.
Diese Immobilie bietet eine profitable Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mietrendite, voll vermietet
- zentrale Lage 1 km zum Zentrum
- 9 helle, moderne, Wohnungen
- Bäder, Küchen und Fenster zum größten Teil erneuert
- Fernwärme, gesamte Anlage inklusive der Leitungen wurden erneuert
- Vollkeller Außenwand Hofseite saniert und isoliert
- Rückfassade mit Putz Malerarbeiten 2014
- 55.620 € p/a Mieteinnahmen
- und, und, und ...


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Exposition
#Kiel
zentral in Kiel, 1km zum Zentrum, 5km zur Uni, 1,5km zur Kieler Förde
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1900
La demande d'énergie: 127,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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