9% RENDITE: MEHRFAMILIENHAUS IN GERNSBACH
ID: 271745/1190679
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Maison multi-familiale Gernsbach Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 399 000 (≈ Au$ 646 000)
DE-76593 Gernsbach
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 399 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce14
Domaines
Surface habitable328 m²
Terrain390 m²
Description
Sichern Sie sich eine jährliche Rendite von 37.000 EUR mit diesem ertragsstarken Mehrfamilienhaus in Gernsbach! 14 Zimmer und 327,80 m² Wohnfläche bieten maximales Vermietungspotenzial. Separate Eingänge garantieren Privatsphäre und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Die ruhige, naturnahe Lage zieht langfristige Bewohner an, während Solarpanels, Fußbodenheizung und eine moderne Gasheizung die Betriebskosten senken. Nutzen Sie die Renovierungsmöglichkeiten, um den Wert und damit Ihre Rendite weiter zu steigern. Maximieren Sie Ihr Investment jetzt!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig und familienfreundlich, naturnahes Wohnen
- jede Wohneinheit mit separatem Eingang von außen
- neue Eingangstüren im Erdgeschoss 2013
- mit Solarpanels auf dem Dach
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- 4 Stellplätze
- Mieteinnahmen p.a. 37.000,00 €
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#KreisRastatt #Karlsruhe
zentral im Ortsteil Obertsrot
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