Moderne rollstuhlgerechte Wohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
ID: ETNBDH401/1156351
#AppartementAuRezDeChaussée #Achat #Trèves #RhénaniePalatinat #SarrebourgKell #Allemagne
Information de contacte :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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appartement au rez-de-chaussée Trèves Achat Allemagne | Ansicht 3
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 311 100 (≈ Au$ 504 000)
DE-54296 Trèves, Mariahof
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 311 100 (≈
1,785 incl MwSt
Disponible à partir comme convenu
2024
première utilisation
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable68,70 m²
installations
Fauteuil roulantDescription
Moderne Eigentumswohnung in neuem Dreifamilienhaus mit separaten Zugängen in schöner Lage von Trier-KernscheidAlter: NEUBAU
Exposition
#Sarrebourg-Kell
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Installation
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Es besteht die Möglichkeit eine Garage bzw. einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Teilbar ab: 68.7
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2020-08-31
valable jusqu'au: 30.08.2030
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pompe à chaleur à source dair
construit: 2022
La demande d'énergie: 17,70 kwh/(m²*a)
Classe : A+
valable jusqu'au: 30.08.2030
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pompe à chaleur à source dair
construit: 2022
La demande d'énergie: 17,70 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Autre
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Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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