RENDITE IN ZENTRALER LAGE
ID: 264795/1146997
#MaisonsMultiFamiliales #Achat #Pforzheim #BadeWurtemberg #Karlsruhe #Allemagne
Maison multi-familiale Pforzheim Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 599 000 (≈ US$ 642 000)
DE-75181 Pforzheim
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 599 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce18
Domaines
Surface habitable365 m²
Description
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Pforzheim bieten eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 365 m² verteilt auf zwei Häuser, sind diese Objekte ideal für die Vermietung geeignet. Ein Haus ist sogar denkmalgeschützt, was zusätzlichen Charme und Potenzial verspricht. Die modernen Etagenheizungen und die neue Dachdämmung sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 51.720.-€ sind diese Mehrfamilienhäuser eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Häuser mit 6 Wohnparteien
- alle Wohnungen sind vermietet
- Dachgeschoß/Maisonette saniert 2023
- 2023 neue Leitungen Gas, Wasser, Strom
- 2020 wurden alle Bäder saniert
- 2020 neue Gas Etagenheizung
- Ist Miete 51.720.- Euro / Jahr
- Soll Miete 56.760.- Euro / Jahr
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
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