DEGGENDORF: Exklusive 3-Zimmer- EG Wohnung mit Terrasse und Eigenem ca. 130 m² großem Garten!
ID: 460748#327/1118676
#AppartementAuRezDeChaussée #Achat #Deggendorf #Bavière #BasseBavière #ArrondissementDeDeggendorf #Allemagne
Information de contacte :
WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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appartement au rez-de-chaussée Deggendorf Achat Allemagne
appartement au rez-de-chaussée Achat
Prix sur demande
DE-94469 Deggendorf, Neumühle
Bavière, Allemagne
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La finance
Prix sur demande
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
inklusive 19 % gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kau
inklusive 19 % gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kau
immédiatement
2002
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable80 m²
Surface utile80 m²
Suppléments
Terrasse
Cave
installations
Meublé: Oui
Ascenseur Chenet Cuisine intégréeDescription
Diese ansprechende und neuwertige Immobilie liegt im Erdgeschoss. Die drei einladenden Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack zu entfalten. Die Wohnung wird von einer effizienten Zentralheizung beheizt, deren Wärme für behaglichen Komfort sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das Objekt verfügt nicht nur über eine besonders gepflegte Einrichtung, sondern auch über einen ca. 130 qm großen Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser eignet sich perfekt für Hochbeete oder einfach die frische Luft genießen zu können. Ein zusätzlicher Kellerraum stellt sicher, dass Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Belange zur Verfügung steht. Die bereits vorhandene Einbauküche ist nicht nur eine zeitgemäße Ergänzung, sondern auch eine kostensparende Annehmlichkeit im Vergleich zum Kauf einer neuen Kücheneinrichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 318.000 €.Immo Paradise 5a0efafc 49211836 460748#327
Exposition
#ArrondissementdeDeggendorf #Basse-Bavière
Das Objekt liegt in Deggendorf, zentral aber in ruhiger Lage. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 35 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.Installation
- ca. 130 qm großer Gartenanteil- Gartenhaus
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Einbauschränke
- gehobene und sehr gepflegte Ausstattung
- Terrasse
- Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne
und zusätzlich elektrischer Fußbodenheizung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
-Sauna
-Fittnessraum
-Ruheraum
-Duschen
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 24-05-2018
valable jusqu'au: 23-05-2028
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: gaz
La demande d'énergie: 79,30 kwh/(m²*a)
Classe : C
valable jusqu'au: 23-05-2028
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: gaz
La demande d'énergie: 79,30 kwh/(m²*a)
Classe : C
Autre
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.****************************************
Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.
Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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