#KreisCelle #Lüneburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambühren-Oldau.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine nahezu rechteckige Fläche, die in der südwestlichsten Ecke eine Abschrägung aufweist. Die nördliche Breite des Grundstücks angrenzend an den „Oheweg“ beträgt ca. 22,00 m. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 52,50 m.
Von der "Schleusenstraße" fällt das Gelände leicht bis zum Hauseingangsvorbau (straßenseitige Hauskante) ab. Im Bereich des Hauses ist die Geländefläche sehr eben und steigt zum Garten hin wieder leicht an. Angrenzende Höhenniveaus auf Nachbargrundstücken weichen zum Teil ab.
Das Wohngrundstück (Eckgrundstück) grenzt an zwei Straßen: südwestlich an die Straße „Schleusenstraße" und nordwestlich an die Straße "Oheweg". Bei beiden Straßen handelt es sich um Anliegerstraßen und beide Straßen liegen in einer Tempo 30 Zone. Beide Anliegerstraßen sind mit einer, mit Kopfsteinpflaster gepflasterten Fahrbahn und einer einseitigen Straßenbeleuchtung ausgebaut und münden in die "Hauptstraße" (L298).
Im Umfeld des zu bewertenden Grundstücks sind sowohl eingeschossige sowie zweigeschossige Wohngebäude als auch zahlreiche Hofgebäude mit entsprechenden Nebengebäuden errichtet worden.