Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 906711/1185045
#EdificiosResidenciales #Comerciales #EjecucionesHipotecarias #Rottweil #BadenWurtemberg #RegierungsbezirkFreiburg #KreisRottweil #Alemania
Living & Firm, de negocios Rottweil Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Living & Firm, de negocios
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 180 000 (≈ Au$ 289 000)
DE-78628 Rottweil, Bettlinsbad, Hochbrücktorstraße 7
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 14.11.2024
289 000)
estimado, el valor de mercado € 180 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1666
mantenida
Áreas
Superficie172 m²
propiedad80 m²
superficie útil44 m²
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.11.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 31, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 180.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen K 31/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Bewertungsobjekt steht nach § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg unter Denkmalschutz. Danach handelt es sich um ein Bürgerhaus ausgeführt als viergeschossiges Eckhaus in Massivbauweise und ab dem 3. Obergeschoss in Fachwerk, erbaut ca. 1665/1666. Das Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und über eine feststehende Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 1.-3. Obergeschoss beträgt ca. 172,00 m², die Nutzfläche im Laden Erdgeschoss ca. 44,00 m².
Bei der Ortsbesichtigung wurden nachfolgende Instandsetzungsrückstände, Baumängel und Bauschäden festgestellt. Die Aufzählung erhebt aufgrund zahlreicher kleinerer Mängel keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
•teilweise aufsteigende Feuchtigkeit an Innenwänden
•teilweise Undichtigkeiten in der Dachdeckung
•teilweise Korrosion an Wasser- und Abwasserleitungen
•teilweise Holzwurmbefall im Dachgebälk
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend, die Schaufensteranlage war zu Ausstellungszwecken vermietet. Das Ladengeschäft steht nach Angabe seit 2009 leer. Die Wohnung im 1.-3. Obergeschoss steht nach Angabe seit ca. 2021 leer.
posición
#KreisRottweil #RegierungsbezirkFreiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Zentrum von Rottweil.Das nahezu rechteckig Grundstück liegt im Zentrum der Altstadt, direkt an der Durchgangsstraße in Rottweil. Das Grundstück fällt von der Hochrücktorstraße entlang der Straße Kapellenhof um ca. 1 m ab. Die nähere Umgebung wird überwiegend durch weitere denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. In nördlicher Richtung grenzt an das Bewertungsobjekt die Kapellenkirche.
Durch die Lage im Zentrum von Rottweil sind die örtlichen Versorgungs-einrichtungen schnell erreichbar. Die Entfernung zum nächst gelegenen Kindergarten beträgt 550 m, zu einer Grundschule 650 m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen bei einem Supermarkt in ca. 700 m. Naherholungsmöglichkeiten sind im Stadtgraben Park in ca. 200 m erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 120 m am Friedrichsplatz
otro
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.906711
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens K 31/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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