Tiny House - Bauernkate auf Pachtgrundstück zwischen Lübeck und Ratzeburg
ID: BG365092/1090430
#ViviendaUnifamiliar #Venta #Utecht #MecklemburgoPomeraniaOccidental #KreisNordwestmecklenburg #Alemania
Información de contacto :
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
Vivienda unifamiliar Utecht Venta Alemania | Bauernkate
Vivienda unifamiliar Venta
€ 117 640 (≈ Au$ 191 000)
DE-19217 Utecht, Landkreis Nordwestmecklenburg
Mecklemburgo-Pomerania Occidental, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 117 640 (≈
Comisión sin para el comprador / arrendatariodisponible según el acuerdo
2022
mantenida
Habitaciones
habitación2
dormitorio1
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie25 m²
propiedad300 m²
extras
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Cocina integral Hogar Aire acondicionadoDescripción
Mit dem in Deutschland hergestellten und baugenehmmigungsfähigen Tiny House "Bauernkate" werden völlig neue Dimensionen beschritten. Auf 10 Meter Länge sind eine riesige Wohnstube mit großer Bauernküche, ein Schlafzimmer mit King-Size-Bett und ein geräumiges Duschbad praktisch angeordnet. Ein zentraler elektronisch gesteuerter Pelletofen, der von der Leistung her speziell auf das Tiny House dimensioniert worden ist, rundet das Angebot ab.Während bisher viele Tiny House Projekte in Deutschland schlichtweg am deutschen Baurecht scheiterten und deshalb nicht als legale Wohngebäude genutzt werden konnten, hat die Bauernkate - ganz nach den Vorgaben der überwiegenden Bebauungspläne in Deutschland - ein klassisches Satteldach mit Krüppelwalm und Walmtraufe.
Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
posición
#KreisNordwestmecklenburg
WOHNGEBIETAuf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² in einer ruhigen Seitenstraße in der Gemeide Utecht werden insgesamt 4 Tiny Houses aufgestellt.
Die Gemeinde Utecht hat ca. 435 Einwohner und liegt zwischen Lübeck und Ratzeburg am Nordostufer des Großen Ratzeburger Sees. Seit dem Jahr 1995 ist Utecht über eine Autostraße durch das Kammerbruch und über die Wakenitz mit dem benachbarten Rothenhusen (Ortsteil von Groß Sarau) in Schleswig-Holstein sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Ostseeautobahn A20 beträgt etwa 4 Kilometer. Die Badestelle am Ratzeburger See ist etwa 500 Meter entfernt. Als nördlichste Gemeinde im Biosphärenreservat Schaalsee ist Utecht zu einem beliebten und gefragten Wohnort geworden.
distancia
Autopista4 km
guarniciones
Tiny House Bauernkate (Länge 10m) mit elektronisch gesteuertem Pelletofen, energieeffiziente Ganzjahres-Dämmung in Wänden und Fußboden sowie Decke, Stahltrailer mit Starrachse hinten und Drehschemel vorne sowie massiver Holzrrahmen-Konstruktion, Dacheindeckung komplett in Aluminium, Außenfassade in senkrecht verbautem Rombus-Profil (geölt), Innenwände und Decke mit Lehmputzfarbe, elektronisch gesteuerter Pelletofen mit Rauchrohrstystem, Wohnzimmer mit offener Pantry-Küche und integriertem Esstisch, Badezimmer mit 80 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, WC mit Unterputz-Spülkasten, Abluftventilation im Duschbad, Badezimmerschrank mit Waschmaschinenschrank (Fichte massiv), LED-Decken-Einbaubeleuchtung in allen Räumen, Küche mit Unterschränken, Apothekerhochschrank, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 2-Kochfeld-Ceranherd, Küchentisch-Sitzbank mit Polster und Unterschrank (Fichte massiv), Luft-Wärmetauscher inklusive passivem Wärmetauscher im Schlafzimmer, Velux Klapp-Schwing-Dachfenster im Schlafzimmer, IR-Heizung im Wohnzimmer und Bad mit Spiegel-Heizung, Plissees - Faltjalousien für Serienfenster, Vorhänge mit Tiny-Gardinenstangen aus Holz, Sofabett L-Form (1,46m x 2,00m) in der Wohnstube, Sideboard (Fichte massiv), Stubentisch (Fichte massiv), Giebel-Einbauschrank Wohnstube (Fichte massiv), King Size Bett (1,60m x 2,00m) mit großem Bettkasten, digitaler 3-Phasen-Stromzähler, Wasseruhr, ÜberspannungsableiterCertificado de Eficiencia Energética
Typ: „wohn”
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Pellets
La demanda de energía: 55,30 kwh/(m²*a)
Clase: B
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Pellets
La demanda de energía: 55,30 kwh/(m²*a)
Clase: B
otro
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachtgrundstück sowie das Tiny House laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück werden 2 kleine Gebäude errichtet, die für Waschmaschinen und Trocker vorgesehen sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt 300.- Euro zzgl. 3.000.- Euro einmalig für die Erschliessung pro Tiny House.Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
renuncia
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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