RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
ID: 274358/1202356
#MultiFamilyHomes #ForSale #LutherstadtWittenberg #SachsenAnhalt #KreisAnhaltBitterfeld #KreisWittenberg #Germany
Multi family Lutherstadt Wittenberg for sale Germany
Multi family for sale
€ 999 999 (≈ Au$ 1 623 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Sachsen-Anhalt, Germany
Finances
€ 999 999 (≈
7,14 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1910
Rooms
Room18
Areas
Living space616 sq.m
Property1.449 sq.m
Description
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
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Position
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Geländeenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1910
Energy demand: 150,00 kwh/(m²*a)
Class: E
Primary energy: Gas
Built: 1910
Energy demand: 150,00 kwh/(m²*a)
Class: E
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