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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 941416/1193750

Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 102 000 (≈ Au$  165 000) 
DE-54429 Mandern, Schulstraße 11
Rheinland-Pfalz, Germany

1
Detached house Mandern Auction / Foreclosure Germany | 12
Detached house Mandern Auction / Foreclosure Germany | 23
Detached house Mandern Auction / Foreclosure Germany | 34
Detached house Mandern Auction / Foreclosure Germany | 4QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Detached house Mandern Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Finances
Auction date December 12, 2024
estimated, market value € 102 000 (≈ 
165 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1979
Areas
Living space207 sq.m
Property851 sq.m
Extras
Gardenyes,Garden
Cellaryes,Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer an das Haus angebauten Garage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 56, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 102.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 96/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer an das Haus angebauten Garage.

Bis auf Teilbereiche im Keller und ein Zimmer im DG konnte das Objekt besichtigt werden. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207 m², die Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Raumaufteilung:

KG: übliche Kellerräume, ein Raum ausgebaut, Heizraum,
EG: Flurbereich, Gäste-WC, Küche, 4 Zimmer, Bad
DG: Flurbereich, 6 Zimmer, Bad, Balkon

Die Raumausstattungen sind wirtschaftlich stark abgängig, die Räume sind möbliert und stark vermüllt. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf und ein erheblicher Feuchtigkeitsschaden (Wasserschaden) im gesamten Gebäude. Insgesamt zeigt das Objekt einen wirtschaftlich stark abgängigen Zustand, weist zahlreiche Schäden und Unterhaltungsrückstände auf und ist derzeit nicht bewohnbar. Es ist eine Kernsanierung erforderlich.

Garage (Einzelgarage): Massivbauweise; eingeschossig; nicht unterkellert; übliches Schwingtor; Flachdach.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lag keine Vermietung / Verpachtung vor.
Position
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mandern (ca. 860 Einwohner).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nah gelegenen Kell am See (ca. 7 km) sowie im Umland vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung, Schule und Kindergarten im Ort. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Grundstück liegt in Straßenhöhe und steigt von der Straße aus an. Bei der Schulstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Ortsstraße.
Other
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.941416

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 96/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!