EIN LUKRATIVES RENDITEOBJEKT
ID: 271538/1189126
#MultiFamilyHomes #ForSale #Triberg #BadenWürttemberg #Freiburg #SchwarzwaldBaarKreis #Germany
Multi family Triberg for sale Germany
Multi family for sale
€ 299 000 (≈ Au$ 484 000)
DE-78098 Triberg
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 299 000 (≈
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1901
Rooms
Room15
Areas
Living space480 sq.m
Property328 sq.m
Description
Verkauft wird ein ursprüngliches Sechsfamilienhaus, aktuell mit vier Wohneinheiten (2 x 130 qm, 2 x 60 qm) Drei Wohneinheiten sind vermietet und eine renovierte Wohnung (130 qm) im OG ist frei. . Nach Renovierungsumbau wären noch zwei weitere Wohneinheiten vermietbar. Dank der monatlichen Mieteinnahmen wirft das Haus eine hohe Rendite ab. Kaltmiete: 25.200 Euro/Jahr (mit Vermietung der leerstehenden Wohnung zu 750 Euro KM).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite
- enormes Potential für weitere Vermietungen
- teilweise renoviert
- Garage
- 2 Stellplätze
- Sanierungsfördermaßnahmen der Stadt möglich
- Jede Wohneinheit hat eigene Strom- und Gaszähler
- dezentrale Gas-Etagenheizung in allen Wohneinheiten
- und, und, und ...
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Position
#Schwarzwald-Baar-Kreis #Freiburg
zentralenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1901
Energy demand: 110,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Gas
Built: 1901
Energy demand: 110,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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