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Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser in schöner Lage von Sehlem 

ID: GSSE127/1128258
Contact information:

Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78 

building ground for sale
€ 120 000 (≈ Au$  194 000) 
DE-54518 Sehlem
Rheinland-Pfalz, Germany

Ansicht 1
building ground Sehlem for sale Germany | Ansicht 1Ansicht 2
building ground Sehlem for sale Germany | Ansicht 2Erdgeschoss
building ground Sehlem for sale Germany | ErdgeschossObergeschoss
building ground Sehlem for sale Germany | ObergeschossDachgeschoss
building ground Sehlem for sale Germany | DachgeschossSchnitt
building ground Sehlem for sale Germany | SchnittLageplan
building ground Sehlem for sale Germany | LageplanDSCN7678
building ground Sehlem for sale Germany | DSCN7678QR-CODE Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 ...
building ground Sehlem for sale Germany | QR-CODE Abrisshaus mit Baugenehmigung für 3 ...
Finances
€ 120 000 (≈ 
194 000) 
yes,Commission-free Commission-free for the buyer/tenant
Available according to agreement
Areas
Property867 sq.m
Description
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern


Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN


Position
#KreisBernkastel-Wittlich #Saarburg-Kell
Sehlem, gefragter Wohnort zwischen Schweich (nur 13 km) und Wittlich (nur 14 km) mit optimaler Autobahnanbindung in alle Richtungen. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner. Sehlem verfügt über einen Bahnanschluß (Linie Trier-Koblenz). Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Das Grundstück befindet sich in zentraler ruhiger Ortslage in der "Kirchstraße"
Fittings
Abrissgrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung zur Errichtung von 3 Reihenhäusern in schöner Lage von Sehlem - Achtung Vermieter: Hohe Neubauabschreibungen und Steuervorteile sichern.
Die Planung sieht drei gut aufgeteilte Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoß in Reihenhausbauweise vor. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 145 m².
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus mit Scheune, was abgerissen werden muß.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.


Teilbar ab: 867
Other
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Hinweis bei Vermietung: Die Häusern können im Falle einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich 5 %- bezogen auf den jeweiligen Buchwert/Restwert - abgeschrieben werden. Hierdurch können hohe Steuervorteile erzielt werden. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung und keine Haftung für steuerliche Ziele. Hierzu informiert Sie Ihr Steuerberater umfassend.
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Disclaimer
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.