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zwei Wohnungen (Zwangsversteigerung) 

ID: 943223/1207472

Διαμερίσματα
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 49 900 (≈ Au$  81 000) 
DE-66557 Illingen, Friedrichstraße 30
Σάαρλαντ, Γερμανία

1
Διαμερίσματα Illingen Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 12
Διαμερίσματα Illingen Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 23
Διαμερίσματα Illingen Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 3QR-CODE zwei Wohnungen (Zwangsversteigerung)
Διαμερίσματα Illingen Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | QR-CODE zwei Wohnungen (Zwangsversteigerung)
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 30.01.2025
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 49 900 (≈ 
81 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
πρόσθετες παροχές
Πατάρι
Κελάριyes,κελάρι
εγκαταστάσεις
Επιπλωμένο: ναί
Περιγραφή
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im EG nebst Kellerraum im KG, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet und die 4-Zimmerwohnung im OG vorne rechts sowie 2 Räume im Speicher; im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnet nebst Sondernutzungsrecht am Treppenhaus und Flur im Obergeschoss gemeinsam mit dem Eigentümer der Wohnung Nr. 4, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum 2.14, öffentlich versteigert werden:

1\. Wohnung Nr. 2 - Verkehrswert: 26.900,00 € 2. Wohnung Nr. 5 - Verkehrswert: 23.000,00 € Gesamtverkehrswert: 49.900,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 21/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im EG nebst Kellerraum im KG, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet und die 4-Zimmerwohnung im OG vorne rechts sowie 2 Räume im Speicher; im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnet nebst Sondernutzungsrecht am Treppenhaus und Flur im Obergeschoss gemeinsam mit dem Eigentümer der Wohnung Nr. 4, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten der Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² teilen sich auf in Flurbereich, vier Zimmer, Küche, Bad und Vorratsraum. Die Wohnung Nr. 5 verfügt über zwei Flure, vier Zimmer, Küche, Bad und drei Abstellräume und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Beide Sondereigentume befinden sich in einem wirtschaftlich stark abgängigen Zustand und weisen zahlreiche Schäden und Unterhaltungsrückstände auf und sind derzeit nicht bewohnbar. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf. Eine Komplett-Sanierung ist erforderlich. Gebäudebeschreibung: Das Baujahr des nur geringfügig unterkellerten Wohnhauses ist unbekannt, es wurde in massiver Bauweise errichtet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist dem Gebäudealter entsprechend als mäßig, wirtschaftlich abgängig anzusehen.
θέση
#KreisNeunkirchen
Die Versteigerungsobjekte befinden sich Illingen (ca. 16.500 Einwohner), im Ortsteil Uchtelfangen (ca. 4.400 Einwohner). Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Gemeindestraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen, in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung sowie im Umland vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
άλλος
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnungen.943223

Gläubiger: RAe MGK Partner, Potsdam, 4664/11, 0331-743950

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 21/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!