FAKTOR 14 UND 7 % RENDITE: 3 PERLEN IM PAKET
ID: 272417/1194815
#Μονοκατοικία #ΠροςΠώληση #Όστενφελντ #ΣλέσβιχΧολστάιν #KreisNordfriesland #KreisRendsburgEckernförde #Γερμανία
μονοκατοικία Όστενφελντ Προς πώληση Γερμανία
μονοκατοικία Προς πώληση
€ 497 000 (≈ Au$ 805 000)
DE-24790 Όστενφελντ
Σλέσβιχ-Χολστάιν, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 497 000 (≈
3,57 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1960
Δωμάτια
δωμάτιο13
περιοχές
Ζώντας χώρο247 τ.μ
ιδιοκτησία1.244 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κήπος
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κελάρι
εγκαταστάσεις
Built-in κουζίναΠεριγραφή
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite von 7 % Attraktive Kapitalrendite für Investoren
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- große Küchen
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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θέση
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an RendsburgΠιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : VERBRAUCH
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1960
Η ζήτηση ενέργειας : 113,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Χτισμένο : 1960
Η ζήτηση ενέργειας : 113,00 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
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