Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 753951/1133438
#Κατοικίες #ΕμπορικάΚτίρια #Κατασχέσεις #Μπράουνσβαϊγκ #Niedersachsen #Γερμανία
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως Μπράουνσβαϊγκ Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
Living & εταιρεία, τις επιχειρήσεις-όπως
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 745 000 (≈ US$ 808 000)
DE-38106 Μπράουνσβαϊγκ, Nordstadt, Rebenring 3
Niedersachsen, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 12.06.2024
808 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 745 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1902
περιοχές
Ζώντας χώρο430 τ.μ
ιδιοκτησία340 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή58 τ.μ
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.06.2024 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 745.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 24 K 48/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen von innen besichtigt werden. Besichtigt wurden Flur, Keller, Gewerbe EG, Dachboden, Wohnung 2. OG links und Wohnung 3. OG links. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 4-geschossige Mehrfamilien-Wohnhaus mit Ladenfläche im Erdgeschoss wurde in konventioneller Mauerwerksbauweise mit Satteldach errichtet. Es besteht Sanierungsbedarf an Dach, Fassade und Kellergeschoss, als auch Modernisierungs- und Renovierungsbedarf innerhalb der Wohnungen. Heutige energetische Anforderungen werden nicht mehr ausreichend erfüllt.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 488 m², davon ca. 58 m² Nutzfläche im EG. Die Wohnfläche von ca. 430 m² verteilt sich auf eine Wohnung mit ca. 58 m² im EG und jeweils Wohnfläche von ca. 124 m² im 1. OG, 2. OG und 3. OG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt voll vermietet.
θέση
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig.Das Grundstück liegt am Rebenring, Ecke Hamburger Straße, in einfacher Wohnlage an einer verkehrsbelasteten Verbindungsstraße. Der Rebenring ist eine 4-spurige Straße mit Mittelstreifen, beidseitig durchgehend Gehwegen und Beleuchtung. Einseitig sind begrenzte PKW-Parkflächen vorhanden, ein Parkhaus befindet sich in der Nachbarschaft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung mit vereinzelten Einzelhandelsflächen.
Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Pflegeeinrichtung haben sich in der Nähe angesiedelt. ÖPNV ist vor Ort, Bahn- und Flughafenanschluss besteht in Braunschweig.
άλλος
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.753951
Gläubiger: Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 24 K 48/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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