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Wohnung Nr. 1 und Nr. 2 (1/2 ME-Anteil) (Zwangsversteigerung) 

ID: 966786/1211087

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
DE-54411 Deuselbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland

1
Wohnung Deuselbach Versteigerung Deutschland | 12
Wohnung Deuselbach Versteigerung Deutschland | 23
Wohnung Deuselbach Versteigerung Deutschland | 3QR-CODE Wohnung Nr. 1 und Nr. 2 (1/2 ...
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Finanzen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Versteigerungstermin 05.02.2025
Flächen
Wohnfläche170 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem gesamten Haus im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 sowie den 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem gesamten Haus im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, im Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:

1/2 ME-Anteil, Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 2.800,00 € 1/2 ME-Anteil, Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 26.300,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 56/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem gesamten Haus im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 sowie den 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an dem gesamten Haus im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Lfd. Nr. 2: Das Gebäude wurde zweigeschossig errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als mäßig, wirtschaftlich abgängig bezeichnet. Das Sondereigentum befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet (neu Räume im Dachgeschoss). Die Wohnfläche beträgt rd. 170 m². Das Sondereigentum befindet sich in einem wirtschaftlich stark abgängigen Zustand und weist zahlreiche Schäden und Unterhaltungsrückstände auf und ist derzeit nicht bewohnbar. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf. Lfd. Nr. 1: Außenbesichtigung, das Objekt war nicht zugänglich! Das Grundstück ist mit einer nicht fertiggestellten Rohbau-Bauruine bebaut. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude und einer nicht fertiggestellten Rohbau-Bauruine bebaut.
Lage
#KreisTrier-Saarburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Deuselbach (ca. 300 Einwohner). Das Grundstück liegt in Straßenhöhe, von der Straße leicht steigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 5 km entfernten Thalfang sowie im Umland vorhanden. Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke gibt es in Thalfang sowie in den Umgebungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-1-und-nr-2-12-me-anteil.966786

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 56/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!