#Rhein-Neckar-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hirschberg an der Bergstraße (ca. 9.800 Einwohner), im Ortsteil Leutershausen. Das Eckflurstück 883/2 zeigt einen regelmäßigen Zuschnitt ähnlich dem eines Rechtecks und ist nahezu eben zum angrenzenden Straßenniveau. Es handelt sich bei der fertig ausgebauten Straße „Goethestraße" um eine innerörtliche Durchfahrtsstraße. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen eingeschränkt zur Verfügung. Die nähere Umgebung des Bewertungsgegenstandes ist überwiegend mit bis zu dreigeschossigen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden sowie Nebengebäuden bebaut. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Infrastrukturelle Einrichtungen (zum Beispiel Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen) sind im Gemeindegebiet vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Kindergärten und allgemeinbildende Schulen können im Gemeindegebiet besucht werden. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle gelangt man nach ca. 0,5 km und zur nächsten Bushaltestelle nach ca. 0,6 km.