Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 960855/1207482
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Wohnung Großrosseln Versteigerung Deutschland | 1
Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 64 600 (≈ Au$ 105 000)
DE-66352 Großrosseln, Zum Waldsee 84
Saarland, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 30.01.2025
105 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 64 600 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1953
Flächen
Wohnfläche96,93 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung nebst Balkon Nr. 3 im OG sowie den Kellerraum Nr. 3 im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem Kfz- Stellplatz Nr. 10 (straßenseitig).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35 , 66333 Völklingen , Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden
Verkehrswert: 64.600,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 12/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung nebst Balkon Nr. 3 im OG sowie den Kellerraum Nr. 3 im KG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Hierzu gehört das Sondernutzungsrecht an dem Kfz- Stellplatz Nr. 10 (straßenseitig).
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 96,93 qm teilen sich auf in Flur, Wohnen, Kinderzimmer, Elternzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche und Badezimmer. Die individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Vorhanden sind teilw. gefangene Räume, das Badezimmer ist über eine interne Treppe über die Küche zu erreichen.
Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau sowie teilweise Modernisierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit ca. 3 Jahren leer.
Gebäudebeschreibung
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten Wohngebäude mit ausgebautem DG (Sattel- oder Giebeldach) bebaut, vorhanden sind insgesamt vom KG bis DG 4 Wohneinheiten - je Etage eine WE, Baujahr ca. 1953 in Massivbauweise mit späteren Anbauten und Modernisierungsmaßnahmen. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 8 unbefestigte Stellplätze vor dem Gebäude und 2 Garagenplätze (Doppelgarage, Bj. ca. 1958, erheblicher Modernisierungsbedarf).
Die Gesamtanlage zeigt insgesamt einen dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Lage
#RegionalverbandSaarbrücken #Moselle
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Großrosseln (ca. 8.299 Einwohner) im; Ortsteil Emmersweiler (ca. 1.100 Einwohner) am Ortsrand in einfacher Wohnlage.Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte etc. sind ca. 7 km entfernt, eine Bushaltestelle ca. 1 km. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen in meist aufgelockerter, zweigeschossiger Bauweise. Das Gelände fällt von der Straße her ab, der Garten ist nach Norden ausgerichtet. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße, Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung.960855
Gläubiger:
Sparda-Bank Baden-Württemberg eG , Am Hauptbahnhof 3, 70173 Stuttgart
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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