VIELSEITIGKEIT TRIFFT CHARME
ID: 274602/1204408
#Wohn #Geschäftshäuser #ZuKaufen #Wankendorf #SchleswigHolstein #KreisPlön #Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus Wankendorf zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 270 000 (≈ Au$ 438 000)
DE-24601 Wankendorf
Schleswig-Holstein, Deutschland
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Finanzen
€ 270 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1908
Zimmer
Zimmer5
Flächen
Wohnfläche88 m²
Grundstück848 m²
Nutzfläche89 m²
Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint Charme, Vielseitigkeit und Potenzial. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche, aktuell als Sport- und Rehazentrum genutzt, sowie eine Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Ausbaureserve im Dachboden. Das separate Nebengebäude begeistert mit einer modernen Ferienwohnung und eigenem Garten. Garage, Carport und mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit attraktiven Renditechancen dank des geringen Wohnraumangebots vor Ort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung
- zusätzliche Ferienwohnung im Nebengebäude mit eigenem Garten
- ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage, Carport und mehrere Parkplätze
- idyllischer Garten mit Obstbäumen
- attraktive Lage in einer Gegend mit geringem Wohnraumangebot
- Eignung für Wohnen & Arbeiten oder als Investmentobjekt mit Renditepotenzial
- und, und, und ...
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Lage
#KreisPlön
zentrale Lage in WankendorfEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1908
Energiebedarf: 348,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1908
Energiebedarf: 348,00 kwh/(m²*a)
Klasse: H
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