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3-Zimmerwohnung und TG-Stellplatz (Zwangsversteigerung) 

ID: 943781/1204278

Wohnung
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
DE-89537 Giengen an der Brenz, Burgberg
Baden-Württemberg, Deutschland

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Finanzen
Schätzwert, Verkehrswert Preis auf Anfrage 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Versteigerungstermin 17.01.2025
1994
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche86,33 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im 1. OG, Haus 2 (Leipziger Str. 43), samt Nebenraum im UG, Aufteilungsplan Nr. 33 und den Stellplatz in der Tiefgarage, Aufteilungsplan Nr. 33, in einem Mehrfamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.01.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Eigentumswohnung - Verkehrswert: 204.000,00
Lfd. Nr. 2 - Tiefgaragenstellplatz - Verkehrswert: 10.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 18/23.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im 1. OG, Haus 2 (Leipziger Str. 43), samt Nebenraum im UG, Aufteilungsplan Nr. 33 und den Stellplatz in der Tiefgarage, Aufteilungsplan Nr. 33, in einem Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 86,33 m² teilen sich auf in Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Kochen, Diele, Bad, WC und Balkon. Der Zustand des Sondereigentums (Wohnung) ist baujahrbedingt gut bis befriedigend. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden (Haus 1 / Zeulenrodaer Straße 60-66 // Haus 2 / Leipziger Straße 43-49) mit jeweils 24 Wohnungen und insgesamt 70 TG-Stellplätzen bebaut. Die Gebäude sind voll unterkellert und wurden in massiver Bauweise errichtet. Das gemeinschaftliche Eigentum weist einen baujahrbedingten (1994) befriedigenden Zustand auf, der energetische Zustand ist baujahrtypisch, hier bestehen baujahrtypische Schwachstellen.
Lage
#LandkreisHeidenheim #RegierungsbezirkStuttgart
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Giengen (ca. 20.000 Einwohner).

Die Wohnanlage liegt im östlichen Stadtbereich (Wohngebiet „Memminger Wanne“) in einem ruhigen Wohngebiet in einer Seitenstraße. Die Leipziger Straße ist voll ausgebaut (Tempobeschränkung 30 km/h). Die Wohnlage wird als gut mit guten Verkehrsverbindungen eingestuft.

Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Einkaufen) sind weitgehend fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist über gute Stadtbusverbindungen erreichbar.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung-und-tg-stellplatz.943781

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 18/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!