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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 931544/1203108

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 120 000 (≈ Au$  195 000) 
DE-66887 Horschbach, Friedensstraße 11
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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Finanzen
Versteigerungstermin 13.01.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 120 000 (≈ 
195 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1866
Flächen
Wohnfläche144 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und ein unbebautes Grundstück (4 Flurstücke).

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Einfamilienhaus,
Gesamtverkehrswert (lfd. Nr. 1, 2, 4): 119.000,00 €

Lfd. Nr. 2,
Verkehrswert: siehe lfd. Nr.1

Lfd. Nr. 3, unbebaute Fläche;
Verkehrswert: 1.000,00 €

Lfd. Nr. 4,
Verkehrswert: siehe lfd. Nr.1

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 24/23.

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und ein unbebautes Grundstück (4 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1866 freistehend errichtet, es verfügt über einen Anbau (Baujahr 1960 geschätzt). Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².

Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Einzel- und Streifenfundamenten (Annahme) und einem einschaligen, ungedämmten Mauerwerk. Die Giebelfassade zur Straße hin verfügt über Faserzementplatten (wahrscheinlich asbesthaltig) die anderen Seiten sind verputzt (die zweite Giebelseite einfach). Das Objekt weist außen einen erheblichen Unterhaltungsstau auf.

Abbruch Scheune:
Die Scheune weise - von außen betrachtet - erhebliche Bauschäden und einen enorm hohen Unterhaltungsstau auf. Eine Folgenutzung als Scheune ist mehr als fraglich. Alternativ ist eine Nutzung als (Mehrfach-)Garage denkbar.
Lage
#KreisKusel #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Horschbach.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Entfernungen:

Schulen ca. 2,5 bis 8 km
Ärzte 3 bis 5 km
Geschäfte des tägl. Bedarfs 4 bis 14 km
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.931544

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 24/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!