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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 915940/1203105

Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 119 000 (≈ Au$  193 000) 
DE-66606 Sankt Wendel, Niederlinxweilerstraße 18
Saarland, Deutschland

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Einfamilienhaus Sankt Wendel Versteigerung Deutschland | 12
Einfamilienhaus Sankt Wendel Versteigerung Deutschland | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Einfamilienhaus Sankt Wendel Versteigerung Deutschland | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Finanzen
Versteigerungstermin 13.01.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 119 000 (≈ 
193 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1899
Flächen
Wohnfläche223 m²
Grundstück377 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Scheune/Stall.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.01.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: insgesamt 119.000,00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 27/21.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Scheune/Stall.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus (Nord) wurde ca. 1899 (gemäß Inschrift über Eingangstür) in massiver Bauweise errichtet. EG, OG und DG sind offensichtlich ausgebaut. Die geschätzten Wohnflächen belaufen sich auf Basis der katasteramtlichen Grundfläche im EG und OG auf jeweils ca. 81 m² und im DG auf ca. 61 m². Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist normal. Die massive Scheune (Süd) mit einfachem zweiflügeligem Holztor stammt ebenfalls aus 1899.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand offensichtlich eine Vermietung zumindest des Wohngebäudeteils Nord.
Lage
#KreisSanktWendel #KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Wendel, im Stadtteil Oberlinxweiler.

Das stark verwinkelte, unregelmäßige Grundstück liegt am Ortsrand an einer überörtlichen Verbindungsstraße (Landesstraße L132) mit temporär regem Durchgangsverkehr; beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohn- und Geschäftslage wird als einfach eingestuft.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.915940

Gläubiger: Tel 49 157 82627687,
hartmut.grimm@assetgate.de

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 27/21.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!