RAUM FÜR LEBEN UND ARBEITEN
ID: 274127/1202815
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Wohn-/ Geschäftshaus Salmtal zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 283 000 (≈ Au$ 459 000)
DE-54528 Salmtal, Pohlbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
€ 283 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer6
Flächen
Wohnfläche160 m²
Grundstück837 m²
Nutzfläche115 m²
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Salmtal bietet vielfältige Möglichkeiten: mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² ist es ideal für Familien. Die Wohnung im Untergeschosss mit 60 m² sowie die Einheit im 1. OG mit 100 m2, Halle und Garage und das noch ausbaubare Dachgeschoss mit 53 m² bieten Raum für kreative Projekte oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die vermietete Gewerbeeinheit sorgt zudem für eine stabile Rendite von 3600 EUR jährlich. Ein wahres Juwel für Investoren und Familien!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Halle ca. 100 m² und Garage, vermietbar
- Dachgeschoss noch zur Wohnung ausbau- und vermietbar mit zusätzlich 53 m²
- Gewerbeeinheit vermietet, 3600 EUR p.a.
- Wohnung im Untergeschoss mit 60 m² vermietbar
- Wohnun 1. OG mit ca. 100 m2 vermietbar
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
#KreisBernkastel-Wittlich #Saarburg-Kell
gute Lage
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