RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE,Mehrfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg zu kaufen Deutschland

Finanzen

Preis

€ 999 999 (≈

AUD ▼

1 623 000)

Provision

7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Baujahr

1910

Zimmer

Zimmer18

Flächen

Wohnfläche616 m²

Grundstück1.449 m²

Beschreibung

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...

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Lage

#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld

Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Gelände

Energieausweis

Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1910
Energiebedarf: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E

RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE

Mehrfamilienhaus zu kaufen € 999 999 (≈ Au$ 1 623 000) DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, PiesteritzSachsen-Anhalt, Deutschland

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Sachsen-Anhalt, Deutschland