RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
ID: 274358/1202356
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Mehrfamilienhaus Lutherstadt Wittenberg zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 999 999 (≈ Au$ 1 623 000)
DE-06886 Lutherstadt Wittenberg, Piesteritz
Sachsen-Anhalt, Deutschland
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Finanzen
€ 999 999 (≈
7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1910
Zimmer
Zimmer18
Flächen
Wohnfläche616 m²
Grundstück1.449 m²
Beschreibung
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 € JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
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Lage
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - GeländeEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1910
Energiebedarf: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1910
Energiebedarf: 150,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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