RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG
ID: 272820/1196822
#Mehrfamilienhäuser #ZuKaufen #München #Bayern #Oberbayern #LandkreisMünchen #Deutschland
Mehrfamilienhaus München zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 2 290 000 (≈ Au$ 3 710 000)
DE-81549 München, Ramersdorf
Bayern, Deutschland
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Finanzen
€ 2 290 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1949
Zimmer
Zimmer10
Flächen
Wohnfläche175 m²
Grundstück689 m²
Nutzfläche89 m²
Beschreibung
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisMünchen #Oberbayern
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.Energieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1949
Energiebedarf: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1949
Energiebedarf: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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